可研报告属于 投资估算阶段,而概算是后续设计阶段的成果。以下是具体说明:
一、可研报告与预算/概算的关系
时间顺序 可研报告应在项目概算之前完成。项目前期需先进行可行性研究,明确项目方向和规模后,才能进入设计阶段并编制概算。
核心区别
- 可研报告: 侧重对项目整体可行性的分析,包括技术、经济、环境和社会等多方面,为项目决策提供依据。 - 预算/概算
二、投资估算与设计概算的特点
投资估算 (可研阶段) - 采用较为粗略的数据和经验公式,估算投资额度(如总成本、收益等)。
- 工程量扩大系数通常为10%,主要用于项目前期的资金筹备和初步决策。
设计概算
(初步设计阶段)
- 在完成初步设计图纸后,根据实际施工图或合同清单价计算工程量,编制详细造价。
- 工程量扩大系数降低至5%,用于控制设计阶段的成本超支。
三、总结流程
项目启动→ 可研报告(投资估算)→ 项目决策
项目实施前→ 初步设计→ 设计概算→ 施工图设计→ 工程造价结算
关键区别:
可研报告是“前期的钱袋子”,设计概算是“中期的预算书”。
综上,可研报告属于投资估算阶段,用于项目前期的可行性分析;而概算是设计阶段的详细造价计算,两者在项目周期中具有明确的时间节点和功能定位。