店铺转让流程及步骤可分为以下要点，综合多个权威来源整理如下：
一、转让前准备
确认转让人身份 - 若转让人为产权所有者，需提供产权证明、营业执照、卫生许可证等文件；
- 若为承租人，需核查与产权人的原始租赁合同及转租权。
调查店铺状况
- 清理库存商品，结清租金及债务，确保无未了结的合同或纠纷；
- 调查店铺所在区域未来规划（如拆迁计划），避免交易中断。
确定转让方案
- 明确是整体转让（含设备、装修）还是空店转让，制定详细转让方案。
二、签订合同
洽谈转让细节
- 双方就店铺租金、设备转让价格、装修补偿等达成一致；
- 若为承租人，需在合同中注明其转让权及接手后的租金承担方式。
起草转让协议
- 明确双方权利义务，包括过户责任、税费分担、违约责任等条款；
- 建议保留三方签字盖章的书面证据。
合同审核与公证（可选）
- 可委托专业机构对合同进行法律审核，或通过公证增强可信度。
三、资金与过户
支付定金与转让费
- 接手方预付定金并开具收条，明确金额、用途及退还条件；
- 完成合同约定的转让费用支付。
办理过户手续
- 转让方协助接手方办理工商变更登记，包括营业执照更名、税务登记调整等；
- 若涉及租赁关系，需同步办理房屋租赁权的转移。
四、交接与后续
设施设备验收
- 双方共同查验店铺设施、设备清单，填写《房屋附属设施、设备清单》；
- 确认库存商品交接（实物与系统数据同步）。
合同与文件移交
- 交付店铺账号密码、客户信息、订单记录等经营资料；
- 建议保留合同副本及交易凭证。
售后服务与纠纷处理
- 转让方提供运营培训及必要支持，协助解决接手后的问题；
- 明确违约责任条款，降低交易风险。
注意事项
产权与债务核查： 务必确认无抵押、贷款等权益纠纷，避免后续纠纷； 税费规划
平台规范：若通过电商平台转让（如淘宝、天猫），需遵守平台规则及过户流程。
通过以上步骤，可规范完成店铺转让，降低交易风险。
