买房需要开具单身证明的主要原因是为了 明确购房者的婚姻状况。这一证明在多个场景下都是必需的，具体包括：

银行贷款评估：

银行在发放贷款时会评估贷款人的资质，包括收入、征信和社会关系等。婚姻状况是其中的一个重要因素，因为婚姻状况会影响到个人的财务状况和还款能力。

产权明确：

购房涉及到产权问题，特别是当房产登记在个人名下时。开具单身证明可以明确房屋是购房者的个人财产，而非夫妻共同财产，从而避免未来可能出现的财产纠纷。

法律要求：

根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。因此，在办理房产登记时，房产部门可能要求提供婚姻证明，以验证房屋所有权人是否已婚，从而确保房产的合法性和正确归属。

规避风险：

银行和其他金融机构在处理房产抵押贷款时，需要确定房屋是否为个人财产，以避免在借款人无法还款时，因财产归属问题引发纠纷。

其他用途：

除了上述主要用途外，单身证明还可能在办理其他相关事务时用到，例如工作单位可能需要证明购房者的婚姻状况，或者涉外婚姻、出国、继承财产等活动中也需要提供此证明。

综上所述，开具单身证明是为了确保购房过程的顺利进行，并明确房屋产权和贷款责任，从而保护个人权益并规避潜在的法律和财务风险。