团购房与自己去售楼部购买的主要区别如下：

价格优惠

团购房：由于团购通常涉及多个买家，开发商为了快速出售房屋，会提供更多的折扣和优惠。这些优惠可能包括价格折扣、免费装修、免费家具等，总体上可以节省一大笔开支。

售楼处直接购买：价格通常较为固定，不会有额外的团购优惠。虽然有些情况下可能会有促销活动，但这些优惠通常不如团购房的优惠力度大。

购买流程

团购房：购买流程相对简单，买家不需要提交大量的文件，也不需要经过复杂的审批流程。团购通常会简化购买步骤，使得购房过程更加便捷。

售楼处直接购买：需要提交完整的购房文件，并经过一系列的审批流程，过程相对繁琐。

房屋来源和质量

团购房：由于购买数量多，开发商可能会提供一些库存较多或销售不畅的房屋。因此，在购买团购房时，购房者需要仔细了解房屋的真实情况、地段和价格。

售楼处直接购买：通常购买的是开发商直接销售的房屋，质量和产权更有保障，但选择范围可能较小。

附加服务

团购房：团购通常会提供一些额外的服务，如免费装修、免费家具等，这些服务可以进一步降低购房者的实际支出。

售楼处直接购买：这些附加服务通常需要购房者自行寻找和安排，可能无法享受到团购的优惠。

风险

团购房：由于团购涉及多个买家和开发商，可能会出现一些不确定因素，如开发商的资质和实力问题，甚至可能出现烂尾现象。因此，在购买团购房时，购房者需要仔细验证开发商的资质和实力。

售楼处直接购买：虽然也存在一定的风险，但相对来说，开发商的资质和实力较为透明，风险相对较低。

建议：

如果购房者对价格优惠有较高需求，并且愿意花费时间和精力去组织和参与团购，那么团购房是一个不错的选择。

如果购房者对房屋质量和产权有较高要求，或者希望有一个更为简单和直接的购房过程，那么直接去售楼部购买可能更为合适。