深圳市区写字楼分布较为集中，主要区域如下：

福田中心区

作为深圳核心商务区，集中了平安金融中心、皇庭中心、中洲大厦等标志性写字楼，年税收超亿元企业占比高，地铁覆盖会展中心站、购物公园站等交通枢纽。

罗湖区

蔡屋围片区汇聚国贸大厦、地王大厦等老牌写字楼，是深圳早期商务办公集中地。

南山区

- 科技园：

以腾讯、中兴等科技企业为核心，中区、南区写字楼密集，租金70-160元/㎡/月。

- 前海片区：作为粤港澳大湾区桥头堡，高层写字楼供应量激增，政策优势显著。

其他区域

车公庙（福田）、南油（南山）等地也有较多写字楼，但规模和影响力相对上述区域较小。

总结：

福田中心区因政府定位、企业聚集和交通优势成为写字楼最多的区域，其次是罗湖、南山（科技园与前海）。