迪拜经济发展的根本原因可归纳为以下几点，综合了其战略定位、资源利用、产业转型及社会结构等多方面因素：

一、早期资源积累与战略转型

石油资源的初始推动

迪拜通过开发石油资源完成原始资本积累，1966年发现石油后，利用地理优势和开放政策吸引外资，成为中东地区重要的石油出口枢纽。

经济多元化战略

随着石油资源逐渐枯竭，迪拜政府于20世纪70-80年代启动经济转型，重点发展金融、房地产、旅游、航空等非石油产业，形成多元化经济结构。目前，非石油产业已占GDP的70%以上，成为经济支柱。

二、地理位置与基础设施优势

优越的地理位置

迪拜是连接亚欧非的重要交通枢纽，拥有全球最繁忙的海港之一（杰贝阿里港），年货柜吞吐量超千万吨，为贸易和物流业提供强大支撑。

基础设施完善

先进的水资源管理（海水淡化）、通信设施及交通网络，为金融、商业活动创造了良好环境。

三、产业升级与创新驱动

金融与服务业发展

迪拜成为全球重要的金融中心，吸引国际银行和金融机构设立分支机构，同时发展高端服务业（如旅游、会展）。

旅游业的差异化发展

通过奢华酒店（如帆船酒店）、高端购物中心及滑雪场等特色项目，迪拜塑造了独特的旅游品牌，吸引全球高端游客。

四、社会结构与政策环境

外籍劳工与消费市场

大量外籍劳工支撑城市建设与服务业，同时高收入群体（如石油富商、投资者）推动高端消费需求。

开放政策与投资环境

无外汇管制、低税率及优质基础设施，吸引全球资本流入，促进经济持续增长。

总结

迪拜的成功并非仅依赖石油资源，而是通过早期资源积累、战略转型、基础设施建设和创新驱动，逐步实现经济多元化。其经济结构已从单一资源依赖演变为全球化、高端化、服务化的现代都市，成为国际经济体系中的重要节点。