房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

一、租赁物及用途

房屋位置：

[具体地址]

建筑面积：

[X]平方米

户型：

[具体户型]

用途：

[约定用途（如居住、办公等）]，未经甲方书面同意不得擅自改变。

二、租赁期限

起始日期：[年/月/日]

结束日期：[年/月/日]

续租条款：乙方需提前1个月书面通知甲方，经同意后重新签订合同。

三、租金及支付方式

月租金：

人民币[X]元（大写：[大写金额]）

支付周期：

- 按月支付：每月[具体日期]前

- 按季支付：每季度初

- 一次性支付：合同签订时付清（适用于短期租赁）

支付方式：

[银行转账/现金等]，甲方指定收款账户：

- 开户银行：[银行名称]

- 账户名称：[账户名称]

- 账号：[账号]

四、其他费用

水费、电费、燃气费、物业费、电话费、取暖费等由乙方负担，租赁结束时结清欠费；

乙方需预交[金额]元作为保证金，合同终止时抵扣房租（不计利息）。

五、房屋交付与返还

交付时间：

[具体日期]

返还条件：

租赁期满或合同终止后，乙方应如期交还房屋，恢复原状（正常磨损除外）；

钥匙交接：

甲方提供钥匙，乙方签字确认接收。

六、双方权利与义务

甲方义务：

提供符合租赁用途的房屋及附属设施；

定期检查房屋安全，及时维修损坏部分；

乙方义务：

按时缴纳租金及费用；

不得擅自转租、转借或转卖房屋；

爱护设施设备，因使用不当造成的损失负责赔偿。

七、违约责任

任意一方违约需赔偿对方总租金的[百分比]；

甲方提前解除合同需支付违约金；

乙方逾期支付租金视为违约。

八、争议解决

适用《中华人民共和国民法典》及相关法律法规；

因房屋纠纷可协商解决，协商不成可向[具体管辖法院]提起诉讼。

九、附则

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

注意事项：

1. 本合同需根据具体租赁情况调整条款，建议签订前由法律专业人士审核；

2. 重要条款（如租金、押金、维修责任）需明确约定，避免纠纷；

3. 合同签订时建议同步办理房屋过户或备案手续（如适用）。