小区单独封一栋楼一般是因为 该楼栋内出现了新冠病毒的确诊病例、无症状感染者，或者与他们有密接次密接的人员。为了更有效地控制和减少病毒的传播，所采取的必要措施包括将整个楼的门都封起来，不让人随意进出，以尽快切断传播源，阻断传播途径，遏制新冠疫情的进一步扩散。这种措施属于区域内网格化管理的一种，隔离期间就要封楼，封单元楼就是将整个楼其中一个单元楼封起来，不让无关的人进出或不让所有的人进出。

此外，如果小区有新增阳性病例，且在“上海发布”上被列入中风险地区，那么就需要封闭管理14天。封闭14天期间，要求小区所有居民每天进行1次核酸检测；人员足不出户，服务上门。

综上所述，小区单独封一栋楼通常是因为该楼栋存在疫情传播风险，需要采取严格的封控措施以保障居民的健康和安全。