根据相关法律法规和搜索结果，关于“只有拍卖成交书的土地是否可以买卖”的问题，综合分析如下：

一、拍卖成交书的法律效力

拍卖成交书是拍卖程序中竞买人通过竞拍获得土地使用权的法律凭证，具有与土地证、房产证同等的法律效力。竞买人凭拍卖成交书可依法办理土地使用权转让登记，受让人取得土地使用权后享有与原土地使用者同等的权利。

二、买卖流程与注意事项

签订转让合同

转让双方需签订书面转让合同，明确土地范围、价格、付款方式等核心条款。

办理过户登记

需向土地管理部门提交转让合同、拍卖成交书、身份证明等材料，完成过户登记。

缴纳相关费用

包括土地出让金、契税、增值税等法定税费。

三、特殊情形说明

无房产证的情况

若拍卖土地仅提供拍卖成交书而未办理房产证，仍可转让，但需配合完成土地登记。部分城市要求在取得土地证后才能办理房产证。

集体土地与国有土地

集体土地所有权不可买卖，但可通过出让、出租等方式转让土地使用权。

四、风险提示

产权瑕疵：

若拍卖土地存在权属纠纷或抵押，可能影响转让。

税费差异：不同地区对土地增值税、契税等税费标准存在差异，需提前咨询当地税务机关。

综上， 只有拍卖成交书的土地可以买卖，但需依法办理过户登记并缴纳相关税费。建议转让前核实土地性质及权属状况，避免因信息不对称引发纠纷。