学校的物业管理主要负责以下几个方面的工作：

安全保卫

负责学校范围内及大门周边的安全保卫和维护秩序工作，实行24小时安全防范巡视，监控安全保卫工作及外围治安情况，实施人员出入管理和检查控制。

在学生上下学时间，增设人员维护校门秩序，协助学校做好迟到学生登记，巡查校园内安全，防止不法行为发生。

环境卫生

提供校园内的保洁服务，包括公共区域如走廊、楼梯、大堂、会议室、办公室、功能室、卫生间等的清洁卫生，以及垃圾的收集、清运和除“四害”工作。

安排保洁人员负责校园环境的日常清洁和消毒工作。

设施维护

负责校园内公共设施、设备的运行、管理和维护，包括教学楼、宿舍楼、办公楼、图书馆、体育场馆等建筑内的设施巡查、管理、维护。

管理学校的水电、供暖、通风等设施设备，确保其正常运行，及时处理设备故障。

消防管理

负责校园内全部消防设施、设备的使用和管理，落实消防责任人，设立消防组织机构、职责、规章制度和工作程序。

检查校园内所有灭火器材的有效期和数量，并负责及时更换、补充，每月进行一次全部消防设备、设施巡视检查工作。

绿化养护

负责校园内的绿地、花木的养护，包括浇水、排水、修剪、施肥、松土、除杂、杀虫等，确保校园美观。

协助做好重大节日、重要活动的绿化美化工作。

能源管理

协助制定校园能源管理相关制度、节能计划及实施方案。

负责学校能源（如水泵、天然气、空调、电梯、高压设备、发电机等）设施设备的管理与维护。

行政助理

安排一名主任在校负责协调后勤管理工作。

协助学校进行校园日常管理，包括环境整治、装饰装修、氛围营造等全方面工作。

应急处理

制定突发应急预案（如停水停电、火灾、极端天气、偷盗等），定期组织演练，协调维修、安保、医疗等部门联动处置突发故障或紧急事件。

学校物业管理的目标是确保校园的安全、舒适、整洁、有序，为师生提供良好的学习和工作环境。通过上述各项工作的有效实施，学校物业管理为学校的正常运转和师生的生活质量提供了坚实的保障。