根据最新的权威信息，北京最贵的九大别墅区如下：

燕西别墅区：

位于青龙湖区域，是城六区内唯一的别墅区。

昌平八达岭别墅区：

位于昌平区八达岭高速路出口附近。

奥北别墅区：

位于北京北部的奥北区域。

中央别墅区（CVD）：

位于京城东北郊温榆河与机场高速路相交围合而成的区域。

潮白河别墅区：

位于潮白河附近。

东部泛CBD别墅区：

位于北京的东部地区，紧邻中央商务区（CBD）。

亦庄别墅区：

位于北京的亦庄经济技术开发区。

城南别墅区：

位于北京的南部地区。

西山别墅区：

位于北京的西部地区。

这些别墅区各具特色，涵盖了从现代设计到传统风格的不同需求，且大多数位于北京的黄金地段，交通便利，环境优美，配套设施完善，是北京高端居住的代表。