景城名郡连云港之所以便宜，主要有以下几个原因：

位置偏僻：

景城名郡位于连云港市连云区的东边，靠近旅游景点大沙湾海滨浴场附近。由于位置较偏，四周配套设施不完善，导致其价格在连云港地区偏低。

物业管理水平较差：

小区物业不是太到位，管理有点乱，附近没有大型超市，购物不方便。这些因素导致小区环境品质下降，进而影响房价。

区域配套设施欠缺：

景城名郡周边配套设施相对欠缺，缺乏大型超市、医院、学校等必要的生活设施，这使得该区域的房源吸引力降低。

楼龄较高，房屋老旧：

景城名郡的楼龄较高，房屋普遍老旧，这也可能是导致其价格较低的原因之一。

经济发展滞后：

连云港经济在江苏省内倒数，产业以重工业为主，没有轻工业，人口基数小，吸引不了人才安家落户。经济发展滞后导致连云港无法像其他苏南城市一样吸引大量的人口和资金流入，从而影响了房价水平。

地理位置偏远：

连云港周围没有大城市，产生不了带动作用，这也是导致房价相对较低的原因之一。

房源供应充足：

由于连云港的人口基数相对较小，吸引不了大量的人口流入，因此房源供应相对充足，这也是导致房价相对较低的原因之一。

综上所述，景城名郡连云港之所以便宜，主要是由于其位置偏僻、物业管理水平较差、区域配套设施欠缺、楼龄较高、经济发展滞后、地理位置偏远以及房源供应充足等多种因素共同作用的结果。