关于“多主体供给、多渠道保障”的住房制度，综合权威信息整理如下：
一、核心内涵
多主体供给：
由房地产开发企业、住房租赁经营机构、市/区政府等多方共同参与住房供应，形成多元化供应体系。
多渠道保障：
结合货币补贴（如租金补贴、购房补贴）与实物保障（如公共租赁住房、人才住房）相结合，满足不同层次需求。
二、政策背景与目标
政策背景：为解决住房供需结构性矛盾，满足从“有没有”到“好不好”的居住需求转变，住建部等部门联合发布政策文件，强调“房住不炒”定位。
目标：通过制度创新促进房地产市场平稳健康发展，提升住房设计和建设质量，增强民生保障能力。
三、主要措施
主体职责分工 - 房地产企业：提供商品住房、安居型商品房等市场供应。
- 租赁机构：主导长租公寓等租赁市场供应。
- 政府：通过财政支持（如发债、补贴）保障性住房供给，例如深圳市提出市、区政府提供人才住房、公共租赁住房等。
保障方式创新
- 货币保障： 对中低收入家庭发放租金补贴、购房补贴，最低收入群体可申请实物配租。 - 实物保障
- 租赁市场培育：通过金融支持（如中债增进公司增信房企发债）缓解房企资金压力，促进租赁市场发展。
动态管理机制 - 建立家庭金融资产、收入等准入标准，定期调整补贴和配租资格，确保资源精准分配。
- 强化部门联动，实现住房保障信息共享，规范管理保障对象。
四、实施效果与意义
城市发展：
2020年我国城镇化率达63.89%，城市建成区面积超6.1万平方公里，住房制度改革推动城市住房条件持续改善。
民生改善：有效解决刚性住房需求，提升低收入群体居住条件，增强城市吸引力。
市场稳定：通过“稳地价、稳房价、稳预期”，促进房地产行业从高速发展转向高质量发展。
五、地方案例参考
深圳：构建“市场商品住房+长租公寓+公共租赁住房”三位一体供应体系，结合产业需求提供定制化住房保障。
漳州：实施“万才聚漳”计划，通过补贴和租赁型人才公寓吸引高端人才，推动城市创新发展。
综上，多主体供给、多渠道保障的住房制度通过多元主体参与和精准保障机制，旨在实现住房供应的系统性、可持续性，适应新时代城镇化需求。
