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河北空置房物业费的规定2020?

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河北省关于空置房物业费的规定如下:

空置房物业费按70%交纳

如果业主已经办理了入住手续但实际未入住,可以书面申请给物业,按照70%的标准来缴费。

小区未竣工建筑的折扣

对于小区里有还没竣工的建筑,业主也能申请15%到30%的折扣。

未纳入产权面积计算范畴内的附属房屋

未被纳入产权面积计算范畴内的附属房屋则无需支付公共服务费用。

物业服务收费原则

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

明码标价

物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置公示服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况。

合同约定的收费标准

如果物业服务合同中有明确约定空置房收费标准的,应按照合同约定执行;如果合同未约定,可与物业公司协商确定。

法律依据

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关规定,房屋空置半年以上,物业服务费可按标准的70%交纳。

综上所述,河北省空置房物业费的规定主要依据业主是否实际入住、小区是否有未竣工建筑以及物业服务合同的约定等因素。建议业主在实际操作中,先与物业公司沟通,了解具体的收费标准和折扣政策,并在必要时书面申请相应的优惠。