常青花园作为武汉市东西湖区的一个综合性住宅小区，其综合评价如下：

一、地理位置

区位优势

位于汉口北端三环之上，紧邻机场高速、汉口火车站及天河机场，20分钟车程可达主要交通枢纽。

环境配套

属于多元综合性新区，涵盖幼儿园至大学的全方位教育配套，绿化率较高（如三环内项目达36%以上），环境优美且注重功能性与景观结合。

二、居住条件

户型与采光

户型设计合理，采光面积大，低公摊率（如11层小高层最低公摊仅15%），得房率较高。

物业与安全

物业管理完善，配备智能化系统，涵盖安全防卫、信息管理及家庭办公支持，居住安全性较高。

三、市场评价

价格与性价比

新房价格低于同片区二手房，二手房均价约1.48万元/㎡，性价比较高。

发展潜力

所在政务区东流路与东至路交汇处，吸附力强，未来发展前景较好。

四、教育资源

对口学校

与常青实验小学、常青树实验学校等多所优质学校对口，教育配套成熟。

总结

常青花园凭借优越的地理位置、完善的配套、合理的户型设计及较低的价格，成为武汉市区性价比较高的住宅选择，尤其适合注重生活品质与居住便利的购房者。